1968〜1978年築, 専有面積57.89㎡〜77.89㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比-2.5%
神戸市北区
7.0万円/㎡
前年比-18.7%
シャルマンコーポ鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町七丁目
/ 鈴蘭台駅 徒歩11分
1973年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 67.89㎡の場合
相場
478万円
7.0万円/㎡
299
418
538
657
AI査定結果
推定相場価格
478万円
7.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
418万円〜538万円
6.2万円/㎡〜7.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年6月7日
シャルマンコーポ鈴蘭台
480万円（7.1万円/㎡）/ 5階 / 67.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は8.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 480万円 | 7.1万円 | 5階 | 67.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 380万円 | 7.0万円 | 3階 | 54.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/14 | 480万円 | 6.8万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 580万円 | 8.2万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 680万円 | 9.6万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 780万円 | 11.0万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 12.4万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は6.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | シャルマンコーポ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町七丁目 | 鈴蘭台駅11分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 380万円 | 5.4万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/02 | 鈴蘭台ハウス1号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 330万円 | 5.8万円 | 57.19㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | 鈴蘭台第6住宅2号棟 神戸市北区北五葉六丁目 | 西鈴蘭台駅14分 | 300万円 | 5.9万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鈴蘭台ハウス2号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 400万円 | 7.3万円 | 54.81㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/06 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 350万円 | 5.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/30 | 西鈴コーポラス1月 神戸市北区北五葉一丁目 | 西鈴蘭台駅2分 | 600万円 | 9.8万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 4戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西鈴壱番館 神戸市北区北五葉一丁目 | 西鈴蘭台駅1分 | 480万円 | 7.9万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/12 | 山の街サンクレバ 神戸市北区緑町二丁目 | 山の街駅5分 | 480万円 | 6.7万円 | 71.25㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/08 | ひよどり台6団地30号棟 神戸市北区ひよどり台四丁目 | 三ノ宮駅分 | 350万円 | 5.7万円 | 61.65㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2022/09/07 | ひよどり台1団地2号棟 神戸市北区ひよどり台三丁目 | 鵯越駅19分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.99㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | ひよどり台3団地 神戸市北区ひよどり台三丁目 | 三ノ宮駅分 | 398万円 | 6.5万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/23 | ひよどり台7団地38号棟 神戸市北区ひよどり台五丁目 | 鵯越駅62分 | 380万円 | 5.8万円 | 65.07㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | 花山グリーンハイツ 神戸市北区花山東町 | 花山駅6分 | 350万円 | 5.5万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%下落、神戸市北区では18.7%下落しています。